Ouça, pessoal! A Ásia tem uma nova tendência quente que está fazendo o West Green com inveja: tokenização. Sim, você ouviu isso certo. De acordo com Maarten Henskens, chefe de crescimento do protocolo do Startale Group, liderando a acusação da Ásia nessa revolução digital, e os investidores globais estão percebendo.
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Henskens disse a Cryptomoon: “Estamos vendo instituições ocidentais organizarem operações da Ásia-Pacífico não apenas para seguir o capital, mas para participar da inovação”. E por que não? Com a clareza regulatória na região atraindo capital que já esteve à margem, não é de admirar que a Ásia esteja se tornando o novo ponto de acesso para tokenização.
Mas não pense que a Ásia está apenas fazendo um trabalho de cola de cópia das abordagens ocidentais. Oh não, eles têm seu próprio toque único. O Japão e Hong Kong, por exemplo, estão adotando abordagens distintas, mas complementares, para promover a adoção de ativos do mundo real (RWA).
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Títulos tokenizados e ETFs acionam a adoção
A ascensão de títulos e ETFs tokenizados está desempenhando um papel fundamental em trazer os investidores tradicionais aos mercados de criptografia. No Japão, os tokens de segurança imobiliária estão tornando os mercados previamente fechados acessíveis a investidores de varejo, às vezes mais do que os J-REITS tradicionais.
A tokenização simplifica a administração de fundos e aumenta a transparência, permitindo que os gerentes de ativos se conectem diretamente com os usuários finais. “Essa eficiência, emparelhada com a melhoria da transparência, poderia tornar esses produtos atraentes para os investidores tradicionais que, de outra forma, não entrariam no espaço criptográfico”, disse Henskens.
Ele sinalizou a interoperabilidade transfronteiriça como o próximo grande marco. “O movimento contínuo e compatível de ativos tokenizados entre jurisdições” será fundamental para escalar a adoção.
A simulação de Dubai
Dubai tem sido outro país asiático fazendo avanços na tokenização. As autoridades regulatórias da cidade introduziram estruturas progressivas que incentivam a emissão e o comércio de valores mobiliários tokenizados, atraindo investidores globais e empresas de fintech.
Em maio, a autoridade regulatória de ativos virtuais, o regulador de criptografia de Dubai, atualizou suas diretrizes para incluir provisões para a tokenização da RWA. A advogada Irina Heaver disse a Cryptomoon que essas regras dão aos emissores e trocas um caminho claro para lançar e negociar ativos imobiliários tokenizados.
No mês passado, o Departamento de Terras de Dubai, em colaboração com a Vara e os principais desenvolvedores, tokenizou com sucesso e vendeu dois apartamentos, com toda a oferta vendendo em minutos, segundo Heaver. Os compradores vieram de mais de 35 países e, principalmente, 70% eram investidores imobiliários pela primeira vez em Dubai.
“Já estamos vendo um efeito de rede: a inovação em uma jurisdição provoca progresso em outro”, disse Henskens. “Regiões diferentes podem otimizar para diferentes resultados, e isso é uma força, não uma responsabilidade”, acrescentou.
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2025-07-12 16:15