Hipotecas de criptografia: o oeste selvagem dos empréstimos à habitação

O que são hipotecas apoiadas por criptografia?

As hipotecas apoiadas por criptografia são como uma cena de café expresso para sua carteira – elas vão fazer você, mas também podem lhe dar um ataque cardíaco. Essencialmente, eles são empréstimos onde você usa suas participações de criptomoeda como garantia para garantir financiamento para compras de imóveis. É como usar seu Bitcoin como adiantamento, mas sem realmente vendê -lo.

Existem três tipos de hipotecas apoiadas por criptografia:

• Compre hipotecas: para comprar uma nova propriedade, porque quem precisa de uma pontuação estável de renda ou crédito, certo?
• Refinanciamento de dinheiro: para quando você deseja explorar seus ativos de criptografia para cobrir algumas despesas inesperadas, como um divórcio ou um mau hábito.
• Empréstimos de ponte: Pois quando você está tentando fazer malabarismos com várias propriedades de uma só vez, porque por que não?

As hipotecas apoiadas por criptografia são perfeitas para aqueles que desejam preservar suas propriedades criptográficas, enquanto ainda asseguram ativos do mundo real. Mas vamos ser reais, pessoal, o mercado de criptografia é tão volátil quanto o humor de um adolescente, então é melhor você estar preparado para algumas mudanças selvagens.

Os credores geralmente aceitam estábulos como Tether (USDT) e USDC (USDC) ou grandes criptomoedas como BTC e ETH. Alguns credores podem até aceitar um portfólio diversificado de criptomoedas, porque quem precisa de um único ativo quando você pode ter uma cesta de incerteza?

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Como funcionam as hipotecas apoiadas por criptografia?

As hipotecas apoiadas por criptografia são como um quebra-cabeça complexo-elas exigem uma profunda compreensão da criptomoeda, contratos inteligentes e a relação empréstimo / valor. Essencialmente, os credores calculam o valor da criptografia que você propõe colateralizar e liberar um empréstimo contra o valor. É como um truque de mágica, onde o credor acena a varinha e o voil! Você tem um empréstimo.

Para avaliar o valor dos ativos de criptografia, os credores podem aplicar uma relação empréstimo / valor (LTV), que indica a porcentagem do valor colateral que você pode emprestar. Por exemplo, se a relação LTV for de 50%, você poderá garantir um empréstimo de 25.000 para ativos de criptografia garantidos no valor de US $ 50.000. A excesso de colateralização ajuda a criar um buffer, o que ajuda o credor se o valor da garantia diminuir. É como ter uma rede de segurança, mas com criptomoeda.

Aqui está um olhar passo a passo do funcionamento de hipotecas apoiadas por criptografia:

• Etapa 1: Encontre um credor – procure uma instituição financeira ou uma plataforma de finanças descentralizadas (DEFI) que ofereça hipotecas apoiadas por criptografia. Compare diferentes credores com base em suas taxas de juros, taxas e criptomoedas suportadas.
• Etapa 2: Aplique e envie a prova de propriedade – envie um pedido de empréstimo contra a criptografia que você possui. Você também precisa fornecer prova de propriedade de seus ativos digitais. O credor avaliará o valor de suas participações em criptografia para determinar seu limite de empréstimos.
• Etapa 3: Mova a conta Crypto -para -CROW – Uma vez aprovado, você precisa prometer a quantidade necessária de criptografia transferindo -a para uma conta de custódia. Esta criptografia atua como segurança para o empréstimo hipotecário.
• Etapa 4: Prepare o empréstimo – Preencha o contrato de empréstimo, que descreve os principais termos, como cronogramas de pagamento, taxas de juros e o que acontece se o valor da sua garantia cair.
• Etapa 5: Descontrrado do empréstimo – Os fundos de empréstimos geralmente são desembolsados ​​na moeda fiduciária para a compra da propriedade.
• Etapa 6: faça pagamentos de hipotecas – reembolsar o empréstimo de acordo com os termos acordados. A taxa de juros pode diferir de acordo com o valor de mercado da criptografia garantida.
• Etapa 7: Recupere sua garantia – se você concluir todos os pagamentos de acordo com o contrato de empréstimo, receberá de volta sua criptomoeda da garantia. Se você não pagar, o credor poderá liquidar sua garantia para cobrir o valor pendente.

Você sabia? Os dados do Freddie Mac mostram que quando as hipotecas de taxa fixa foram introduzidas em 1971, as taxas de juros eram de cerca de 7,5%. No entanto, em 1980, eles aumentaram dramaticamente para quase 20%.

Benefícios de hipotecas apoiadas por criptografia

As hipotecas apoiadas por criptografia são como um truque de mágica – elas fazem você sentir que está recebendo algo por nada. Com hipotecas apoiadas por criptografia, você pode acessar fundos para investir em imóveis sem vender ativos digitais. Você pode aproveitar seus ativos de criptografia para aproveitar o crescimento do mercado imobiliário. É como ter seu bolo e comer também!

Aqui estão alguns benefícios importantes do uso de uma hipoteca apoiada por criptografia:

• Processo mais rápido e simples: comparado às hipotecas tradicionais, os empréstimos apoiados por criptografia geralmente têm um processo de aprovação mais rápido e simplificado.
• Liquidez sem venda: você pode acessar fundos para investir em imóveis sem liquidar suas participações em criptografia.
• Potencial de crescimento do investimento: as hipotecas apoiadas por criptografia permitem que você desfrute de um duplo crescimento. Você se beneficia da apreciação dos preços do setor imobiliário e do crescimento de seus ativos de criptografia.
• Acessibilidade mais ampla: as hipotecas apoiadas por criptografia oferecem oportunidades de financiamento para quem não possui históricos de crédito tradicionais.
• Benefícios fiscais: Como nenhum ativo é vendido, você pode evitar impostos imediatos sobre ganhos de capital.

Desafios em hipotecas apoiadas por criptografia

As hipotecas apoiadas por criptografia são como uma montanha -russa – são emocionantes, imprevisíveis e podem deixar você se sentindo enjoado. Embora as hipotecas apoiadas por criptografia ofereçam algumas vantagens únicas, elas também apresentam vários desafios que você deve considerar. Da volatilidade dos preços às incertezas regulatórias, esses fatores podem afetar a viabilidade e o custo de garantir uma hipoteca com criptomoeda.

Aqui estão alguns desafios importantes na hipoteca criptográfica:

• Custos mais altos: em comparação com as hipotecas convencionais, os empréstimos apoiados por criptografia geralmente têm taxas de juros mais acentuadas.
• Volatilidade dos preços: as criptomoedas são altamente voláteis, o que significa que seu valor pode flutuar significativamente.
• Adoção limitada do mercado: Muitos vendedores podem não estar dispostos a lidar com um potencial comprador que organizou seu empréstimo usando criptomoedas.
• Incerteza regulatória: A estrutura legal para hipotecas apoiadas por criptografia ainda está evoluindo.

Você sabia? Esses empréstimos à habitação representam 70,2% de toda a dívida do consumidor nos EUA, destacando sua importância crucial para a saúde financeira do país.

Como decidir sobre uma hipoteca apoiada por criptografia?

Antes de decidir sobre sua hipoteca apoiada por criptomoedas, você precisa fazer uma avaliação completa de seu status financeiro e tolerância a riscos. É como verificar as letras pequenas em um contrato – você não quer se surpreender com nenhuma taxa ou multas ocultas.

Comece analisando seu portfólio de criptomoedas. Determine quanto de suas participações você pode prometer e considere como esses ativos podem ser executados no futuro. Dada a volatilidade das criptomoedas, colateralizar um único ativo pode ser arriscado. A diversificação de suas garantias em várias criptomoedas pode ajudar a evitar possíveis perdas se os preços flutuarem.

Você também precisa analisar cuidadosamente os termos do empréstimo. É essencial entender as taxas de juros, o plano de retorno e quaisquer outras despesas relacionadas à hipoteca. Considere os riscos, como liquidação de ativos se o valor deles cair drasticamente ou se você não cumprir os termos de pagamento.

Como as hipotecas apoiadas por criptografia são um instrumento financeiro relativamente novo, buscar orientação profissional pode ajudar se você se sentir inseguro. A consultoria com especialistas financeiros e imobiliários especializados em empréstimos de criptografia pode ajudá-lo a navegar no processo, estruturar seu empréstimo e alinhar sua decisão de hipoteca com seu investimento de longo prazo e objetivos financeiros.