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O que saber:
- O novo fundo de US$ 88 milhões da Grant Cardone combina imóveis e bitcoin 🏢💰
- O fluxo de caixa das propriedades compra mais bitcoin, fazendo chover 🌧️💰
- Cardone planeja lançar mais 10 fundos antes de junho, porque não? 📈🚀
Grant Cardone, o homem por trás da Cardone Capital, que administra colossais US$ 5 bilhões em imóveis, elaborou um novo esquema. Seu último fundo investe o fluxo de caixa gerado pela propriedade em Bitcoin (BTC). “Ninguém mais fez isso em escala. Ninguém nunca fez esse modelo específico”, disse Cardone ao CoinDesk em entrevista. “E a resposta dos nossos investidores é fenomenal.” 🤑📈
Um dos amigos de Cardone, que achava que tanto o bitcoin quanto os imóveis eram muito arriscados, decidiu investir US$ 15 milhões no fundo depois de ouvir sobre isso. Fale sobre uma mudança de coração! 💔->$ 15 milhões
Cardone comprou um complexo de apartamentos em Melbourne, Flórida, por US$ 72 milhões e adicionou US$ 15 milhões em bitcoin para criar o fundo de US$ 88 milhões. O fluxo de caixa da propriedade será usado para comprar bitcoin todos os meses durante os próximos quatro anos. Se o bitcoin atingir US$ 158 mil em um ano, o fundo crescerá 25%. Se chegar a US$ 251 mil em dois anos, o crescimento salta para 61%. Cardone acredita que o bitcoin atingirá US$ 1 milhão por moeda em cinco anos. 🚀💰
Cardone planeja lançar mais 10 projetos antes de junho, com um investimento total de US$ 1 bilhão. Se o bitcoin seguir as previsões de Cardone, a Cardone Capital poderá acabar com uma reserva de bitcoin no valor de centenas de milhões de dólares. 🤑💰
Tirando uma página do livro de Saylor
Cardone compra imóveis há 30 anos e é conhecido por isso. Com milhões de seguidores nas redes sociais, ele é um guru imobiliário. A Cardone Capital administra 15.000 unidades e a empresa distribui US$ 80 milhões por ano em dividendos. “Não aceitamos dinheiro institucional”, disse Cardone. “Sem fundos soberanos, sem Wall Street.” 🙅♂️🚫
Cardone não viu uma maneira de combinar imóveis e bitcoin até que o cofundador da MicroStrategy, Michael Saylor, sugeriu o modelo para ele. “Esta é realmente uma versão do que ele está fazendo na MicroStrategy”, disse Cardone.
Cardone planeja emitir títulos corporativos e hipotecas combinadas contra os projetos para levantar capital mais rapidamente. Ele espera mudar o jogo investindo centenas de milhões de dólares nesses projetos híbridos. “Quem não me daria um empréstimo de US$ 500 milhões contra a combinação?” ele disse. “Estou falando de uma dívida de longo prazo muito amigável, sem chamadas de margem. Sete a 10 anos.” 🤝💸
Cardone planeja comprar bitcoin de forma independente de preço, o que significa que ele não se concentrará em comprar dips, mas simplesmente comprará bitcoin dentro de 72 horas após a chegada das distribuições mensais. Ele já planeja vender? Não tão cedo, mas ele está preocupado com o frenesi crescente em torno das criptomoedas.
“No ponto em que estou na minha vida, posso aproveitar esta oportunidade. Não preciso de mais fluxo de caixa”, disse Cardone. “Mas se você tem 25 anos e está tentando obter algum fluxo de caixa para o resto da vida, o bitcoin não é uma solução. família, você tem que pagar suas contas e o bitcoin simplesmente não faz isso.” 🤔🚫
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2025-01-22 20:46