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Como um ávido seguidor do The Block e também um investidor experiente, devo admitir que este próximo leilão me deixou mais do que intrigado. Com Adrian Portelli planejando adquirir todas as cinco propriedades reformadas em Phillip Island, parece que estamos testemunhando a história do mundo imobiliário.
O próximo leilão de blocos já está se preparando para entrar nos livros de história.
Agora, descobriu-se que Adrian Portelli, um rico empresário, está se preparando para uma ação inovadora que pode potencialmente alterar o curso do passado da série.
Uma fonte confiável revelou ao Daily Mail Australia que Portelli pretende adquirir todas as cinco casas de férias reformadas localizadas em Phillip Island, com um custo potencial de até US$ 15 milhões.
De acordo com uma fonte interna, Adrian Portelli tem planos ambiciosos para adquirir cada propriedade que puder.
Como um seguidor fervoroso, posso dizer com segurança que Portelli está determinado a deixar um impacto duradouro e a solidificar o seu estatuto como força dominante no mercado imobiliário do The Block.
‘Ele está conversando com os produtores sobre isso há semanas e está muito confiante de que o acordo será concretizado.’
Anteriormente conhecido por suas notáveis aquisições de propriedades, Portelli não hesita em transformar as propriedades do Block em eventos publicitários atraentes.
De vez em quando, LMCT+, sua empresa, distribui propriedades que foram apresentadas no programa, como a propriedade de US$ 5 milhões ganha por Steph e Gian no ano passado.
Originalmente, o vencedor do primeiro sorteio optou por uma recompensa em dinheiro de US$ 2,5 milhões em vez da propriedade. Porém, quando o sorteio foi redesenhado em julho, a casa acabou sendo entregue a Bryan, um morador de Victoria de 42 anos.
De acordo com um confidente de Portelli, compartilhado com o Daily Mail Australia, “Adrian está ansioso para adquirir o maior número possível de propriedades. Ele não está apenas participando para reivindicar uma única casa; uma transação estabeleceria um recorde como a maior venda individual na história do Block.
‘Seu amigo notou que ele não se cansa de teatro, e o próximo leilão não escapará de seu entusiasmo; ele está pronto para ocupar o centro do palco.
O guia de preços uniforme para todas as cinco propriedades que ele está considerando torna sua possível compra ainda mais perceptível.
Este ano, os imóveis estão cotados com preços estimados que variam entre 1,7 milhões e 1,85 milhões de dólares, marcando uma diminuição substancial face às reservas da época anterior, que estavam avaliadas entre 2,97 milhões e 3,35 milhões de dólares.
Um analista imobiliário comentou sobre a estratégia de preços incomum, dizendo ao Daily Mail Australia: ‘É incomum ver uma queda tão acentuada nas guias de preços, especialmente dada a localização privilegiada e a qualidade das reformas.
Pode ser que eles estejam tentando atrair mais compradores em potencial ou criar uma oportunidade para um player importante como Portelli intervir.
Apesar das mesmas guias de preços, existem diferenças notáveis entre as casas.
A Casa 5 é o único imóvel de dois andares nesta temporada, enquanto os demais possuem mezaninos.
Além disso, tanto a Casa 1 quanto a Casa 2 possuem quatro quartos, enquanto as demais possuem cinco.
“Você pensaria que as propriedades maiores teriam preços mais elevados”, continuou o analista.
Parece que o preço de cada um dos cinco itens está sendo reduzido com um objetivo específico em mente. Talvez a intenção seja aumentar a concorrência dentro do leilão, mas também é plausível que a participação de Adrian possa transformá-lo num evento emocionante.
Especialistas do setor imobiliário local estão monitorando de perto as tendências do mercado, visto que o custo médio de uma casa em Cowes, o principal assentamento em Phillip Island, aumentou para aproximadamente US$ 757.250 no último ano.
O investimento potencial de US$ 15 milhões de Portelli teria um impacto significativo no mercado local.
Como um estilo de vida experiente e aficionado por imóveis, não posso deixar de expressar minha expectativa sobre este próximo leilão. O impacto que isso pode gerar poderá repercutir no cenário do nosso mercado imobiliário por algum tempo.
Se Portelli conseguir comprar todas as cinco propriedades, este será um evento sem precedentes nos 21 anos da série, já que ninguém jamais comprou tantas casas antes. Isso pode abrir caminho para feitos semelhantes nas próximas temporadas.
O Daily Mail Australia entrou em contato com Adrian e o Channel Nine para comentar.
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2024-09-24 12:19